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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開 

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28歲的法哈娜(Farhana)與丈夫住在新德里(New Delhi),他們有三個年幼的孩子,只靠丈夫當人力車司機的微薄薪水糊口。這還沒包括租車及租屋的費用。為了維持生計,法哈娜決定到診所登記代理孕母。接下來,她開始等待。

印度自2002年開放代孕後,因為便宜又安全,使代母產業為印度創造了百萬美元的商機。數以千計的外國人來這裡找健康的子宮,其中不乏不孕夫婦、同性伴侶及單身者。

如果法哈娜生下健康的寶寶,就可以拿到35萬盧比,相當於16萬8千台幣的酬勞,是一般平民年收入的四倍。為了生下健康小孩不被「退貨」,代母診所在法哈娜受孕後,就會安排她入住代母公寓,由專人照料起居。

看似溫馨的待產過程,卻隱藏著許多危機。黑心診所會將多個胚胎植入代母體內,確保受孕成功後,再用「人工流產」的方式打掉多餘的胎兒。如果手術失敗,將導致代母終身無法受孕,這般高風險都由代母一人承擔。

由於代理孕母衍生的問題實在太多,印度政府計劃擬議將禁止一切商業代孕的交易。

外交官斯瓦拉(Sushma Swaraj)支持政府的決策,他認為代母產業的商模式明顯在剝削婦女人權:「診所向尋求代孕者收費30,000美金,可是代母卻只拿不到5,000美金的酬勞!而且她們沒有任何健康保障。」

她也認為外界把代孕比喻為幸福產業並不恰當:「只要有買賣,就是一樁交易。」這些不孕夫妻濫用婦女子宮,他們只在意孩子是否符合性別及健康瑕疵,她說:「我看過太多被遺棄的嬰兒借錢不難!元大銀行創業貸款了,對付錢的人來說,寶寶只是一項商品。」

即便如此,像法哈娜「出租」自己子宮的婦女仍絡繹不絕。26歲的蒲儀(Jagruti Bhoi)聽聞未來將關閉代孕產業時,氣憤地批評政府說:「官員從來沒有真正面對貧窮問題,這筆收入對我們很重要。」她認為禁止代孕,很快地就會走向地下化,「需求不會消失。」

2012年印度首度禁止同性伴侶及單身者,不讓這些海外客戶到印度找代母。不過今年政府再度修法。如果法案通案,未來將只允許一方有印度護照、結婚五年無法生育的夫婦進行代孕,且代母必須是「近親」代理,不能有對價關係。(謝婷婷/綜合外電報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

彰化民間貸款

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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「雙十一」購物節吸引「剁手族」失控爆買,中國大陸重慶高速公路交警卻遇到兩名奇葩剁手女,在開車途中突然想到秒殺時間到了,竟然就在高速公路臨時停車搶秒殺。

李姓女司機表示,雙十一晚間在網上購物忙了大半夜,花費近人民幣二萬。開車途中突然想起在網上看到兩件衣服下午五時可以秒殺,於是將車停在路肩,看能不能「秒」到中意的衣服。記違規三分,罰款二百元(約新台幣九三○元)。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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台灣不是國名,台灣的國名是中華民國,這是不管你認同不認同,只要是中華民國國民都應有此認知的事。偏偏中華民國國民特別奇怪,屢屢否認中華民國存在於台灣的事實。現任總統蔡英文,在2010年擔任民進黨主席時曾公開表明:「中華民國是一個流亡政府」,試問一般國民又會如何看待中華民國呢? 既然總統曾否認中華民國的存在,大法官被提名人若對中華民國有意見,還會奇怪嗎?果不其然,蔡英文提名的大法官被提名人、國立嘉義大學教授許志雄,日前在立法院回覆立委提問時表示:「中華民國是臺灣目前的政府,這是政治現實沒辦法否認,但它和聯合國憲章中指的中華民國意義不一樣,聯合國憲章的中華民國不是我們,指的是中國。」為何中華民國是我們,又不是我們呢? 許志雄接著解釋:「中華民國是中國過去的國號,現在則是叫做『中華人民共和國』」,中華民國不是現在台灣的國號嗎?不是無法否認的政治現實嗎?怎麼又變成是中國過去的國號了呢?那現在存在於台灣的中華民國又是什麼?許志雄若不接受大法官提名,他的主張完全沒有問題,屬於言論自由範疇,一旦成為大法官,要如何解釋他認為不存在的中華民國及其憲法呢? 蔡英文過去曾經主張「中華民國是一個流亡政府」,但是擔任總統後在就職演說中明示「要以中華民國憲法、兩岸人民關係條例及其他相關法律,處理兩岸事務」,這不就說明在野是一回事,一旦執政就要按照憲法及法律來施政嗎?因為明白若總統帶頭違憲違法,台灣豈不大亂! 同樣地,大法官被提名人,不論過去是否曾主張「現在所用的國號是中國已經廢棄不用的國號,憲法也是當年在中國制訂的,不是為臺灣量身訂做的,台灣需要一個『合時合身合用』的憲法」,在未修憲及制憲前,仍應依中華民國憲法精神釋憲,否則就應婉拒出任大法官。【中央網路報】



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中國時報【(石欣蒨)】

今年秋冬鞋迷最期待的鞋款之一,不能不提的一定是adidas Orginals = PHARRELL WILLIAMS Hu系列(見圖,取自官網),此次菲董與adidas帶來5種不同顏色、文字與設計的全新鞋款,以宣揚平等、接受、共融及諒解的精神,今天全球同步上市,從今天下午6點到9點於adidas忠孝旗艦店2樓開放投籤制度購買,9000元。

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經濟部長李世光今天表示,在APEC部長年會中行銷新南向政策,與菲律賓分享台灣中小企業的育成等經驗,菲國聽完後非常感動,認為這就是他們想要的。

國家發展委員會主委陳添枝、李世光下午說明APEC部長年會討論情況並達成領袖附件宣言,重申亞太自由貿易區(FTAAP)將在APEC體制外實現,並與APEC的進程平行推動、APEC應推動結構改革以改善商業環境、致力改善貿易便利度等建言。

政府的新南向政策是否向APEC會員國推廣?李世光說,與台灣有經貿關係的國家都做了雙邊與場外交換意見,以菲律賓為例,兩國討論過程中,菲方提到希望推動雙邊中小企業合作,我方提到如「鬍鬚張」等三家中小企業的育成經驗,菲方聽完很感動,認為這就是他們要的。

川普入主白宮後,美國總統歐巴馬大力推動的TPP(跨太平洋夥伴協定)是否胎死腹中,若美國退出TPP,日本取而代之的可能性?李世光說,美國政權交替要到明年一月廿日,之後大約有半年時間讓政府的外貿政策清楚調整出來,各國還是認為要持續推動這樣的架構。是不是由日本完全取代,沒有很強烈討論,還在等候各國有比較完整的意見才能談得出來。

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(中央社華盛頓24日綜合外電報導)市場研究機構今天指出,受到蘋果智慧型手錶Apple Watch新款問世前觀望氣氛濃厚、銷售慘澹影響,全球智慧型手錶第3季銷售跟去年同期比銳減51.6%。 法新社報導,國際數據資訊(IDC)表示,第3季智慧型手錶整體銷售量270萬隻,不到1年前的一半,尤其最大廠商蘋果表示銷量縮水高達71.6%。 但IDC分析師亞馬斯(Ramon Llamas)認為,狀況不至於如表面數據那樣悲慘,因為許多消費者正在等待新的Apple Watch,以及即將上市的Android智慧型手錶。 亞馬斯說:「智慧型手錶出貨量銳減,反應的是相關平台與廠商正在重新調整腳步。」 亞馬斯進一步指出,Google決定延後Android Wear2.0上市時程,也是導致銷售量縮水的原因之一。 儘管如此,根據IDC,市場成長有限是不爭的事實。 IDC分析師烏布拉尼(Jitesh Ubrani)說:「事實已經證明,智慧型手機不是那種人人都需要的產品。」 「消費者主要會有清楚的購買目的或使用需求,這也是為什麼廠商會把重心放在健身上,因為那最簡單。(譯者:中央社許湘欣)1051025



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中國時報【徐桐炘╱台北報導】

導演趙德胤執導的《再見瓦城》獲金馬6項入圍,他個人更獲年度台灣電影工作者的肯定,他前晚在臉書除了表達喜悅,也分享個人電影之路。他剛開始拍電影參加影展時,母親甚至嚴肅的問他「能不能吃飽」,因為對緬甸家人來說,「吃得飽、有飯吃」才是選擇工作的首要考量,也說他在緬甸時沒進過電影院,更別說電影夢,因此他感謝在台灣遇上許多貴人,並讓他「碰上了電影,拍了電影!」

趙德胤的紀錄片《翡翠之城》也同時入圍本屆金馬2獎項,作品日漸成熟的他,卻說在開鏡的前一晚還是會很不安,因為非科班出身,一路上獨自摸索而沒有信心,但他感謝台灣電影前輩如侯孝賢、李安始終給予鼓勵。

李安2014年正在籌備《比利·林恩的中場戰事》時特地抽空看《冰毒》,看完後對他說:「你辛苦了,你要勇敢一點,相信你自己的直覺。」並安慰他:「其實我現在跟你一樣,比你好不到哪兒去,也有很多限制。」前幾天侯孝賢也告訴他要相信直覺,並且要他「一直拍」。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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28歲的法哈娜(Farhana)與丈夫住在新德里(New Delhi),他們有三個年幼的孩子,只靠丈夫當人力車司機的微薄薪水糊口。這還沒包括租車及租屋的費用。為了維持生計,法哈娜決定到診所登記代理孕母。接下來,她開始等待。

印度自2002年開放代孕後,因為便宜又安全,使代母產業為印度創造了百萬美元的商機。數以千計的外國人來這裡找健康的子宮,其中不乏不孕夫婦、同性伴侶及單身者。

如果法哈娜生下健康的寶寶,就可以拿到35萬盧比,相當於16萬8千台幣的酬勞,是一般平民年收入的四倍。為了生下健康小孩不被「退貨」,代母診所在法哈娜受孕後,就會安排她入住代母公寓,由專人照料起居。

看似溫馨的待產過程,卻隱藏著許多危機。黑心診所會將多個胚胎植入代母體內,確保受孕成功後,再用「人工流產」的方式打掉多餘的胎兒。如果手術失敗,將導致代母終身無法受孕,這般高風險都由代母一人承擔。

由於代理孕母衍生的問題實在太多,印度政府計劃擬議將禁止一切商業代孕的交易。

外交官斯瓦拉(Sushma Swaraj)支持政府的決策,他認為代母產業的商模式明顯在剝削婦女人權:「診所向尋求代孕者收費30,000美金,可是代母卻只拿不到5,000美金的酬勞!而且她們沒有任何健康保障。」

她也認為外界把代孕比喻為幸福產業並不恰當:「只要有買賣,就是一樁交易。」這些不孕夫妻濫用婦女子宮,他們只在意孩子是否符合性別及健康瑕疵,她說:「我看過太多被遺棄的嬰兒了,對付錢的人來說,寶寶只是一項商品。」

即便如此,像法哈娜「出租」自己子宮的婦女仍絡繹不絕。26歲的蒲儀(Jagruti Bhoi)聽聞未來將關閉代孕產業時,氣憤地批評政府說:「官員從來沒有真正面對貧窮問題,這筆收入對我們很重要。」她認為禁止代孕,很快地就會走向地下化,「需求不會消失。」

2012年印度首度禁止同性伴侶及單身者,不讓這些海外客戶到印度找代母。不過今年政府再度修法。如果法案通案,未來將只允許一方有印度護照、結婚五年無法生育的夫婦進行代孕,且代母必須是「近親」代理,不能有對價關係。(謝婷婷/綜合外電報導)



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頂級超市成為百貨公司搶客利器之一,遠東集團的頂級超市city'super,昨(8)日進駐台茂購物中心,開幕首日湧入近萬人;微風超市和新光三越信義店A11的B2,也在今年大改裝全新開幕,成為貴婦採購日常用品的必去之地。頂級超市品牌city'super台茂店,是全台第七家店,台茂店營運面積占地逾500坪,陳列5萬多種商品,挑高八米,空間比其他門店寬敞,也是city'super第三代店,開幕首日湧入近萬人。台灣city'super營運長劉朝雄表示,許多桃園的city'super粉絲反應希望到台茂開店,為拓展商圈,決定進駐台茂,一年營業額可望達2.5億元,隨進駐台茂店,未來展店會考量是否有其他適合商圈進駐。劉朝雄指出,台茂店空間寬敞,希望向消費者傳達如何提高生活品質,提高店員與消費者的互動比例,導入人性化設計,設多處「Touch point互動式服務」,該店也是最新的三代店,目前自營商品高達八成。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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房貸銀行利三信銀行汽車貸款率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【陳慶琪】

BMW台北汎德於1972年創立,是全台首家總代理授權經銷商。結合完整的產品展示空間、經驗豐富的服務團隊,BMW台北汎德在台北市精華地段擁有敦南、濱江、民生以及天母展示中心,並於濱江及竹圍服務中心提供售後維修服務。因BMW連年在台創下銷售新高,為提升服務品質,BMW汎德台北於原濱江據點右側再增設6層樓的售後服務中心,結合原有空間,總佔地1,560坪、全新落成之「台北汎德濱江全功能服務中心」是BMW全台最大全功能旗艦展示暨服務中心,提供BMW及MIN車款自新車銷售到保養維修的完整服務。

以同步德國原廠設備與技術為基礎的「台北汎德濱江全功能服務中心」總樓層使用面積達到6,300坪,整體建築以玉金石搭配木質設計,營造高雅舒適的賞車環境。「台北汎德濱江全功能服務中心」擴廠後,共有82個大型工作位,同時同步接車數可高達12輛車,比照德國原廠的作業程序與頂級服務,讓車主享有賓至如歸的貼心感受。不僅如此,為了讓每位車主都能享有最輕鬆愉快的產品購買體驗,「台北汎德濱江4S全功能旗艦中心」導入全球同步的「BMW Future Retail」規範,以「Premium Retail Experience頂級購車體驗」為主軸,從接待、諮詢到產品體驗導入多媒體互動科技與服務導向的Product Genius產品菁英等專業服務。空間規畫上也以木質設計打造溫暖、輕鬆的賞車環境,更提供頂級咖啡飲料與五星級的甜點,打造尊榮購車體驗。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

國泰世華銀行勞工貸款星展銀行就學貸還款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【(石欣蒨)】

今年秋冬鞋迷最期待的鞋款之一,不能不提的一定是adidas Orginals = PHARRELL WILLIAMS Hu系列(見圖,取自官網),此次菲董與adidas帶來5種不同顏色、文字與設計的全新鞋款,以宣揚平等、接受、共融及諒解的精神,今天全球同步上市,從今天下午6點到9點於adidas忠孝旗艦店2樓開放投籤制度購買,9000元。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

台南借錢急用

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【徐桐炘╱台北報導】

導演趙德胤執導的《再見瓦城》獲金馬6項入圍,他個人更獲年度台灣電影工作者的肯定,他前晚在臉書除了表達喜悅,也分享個人電影之路。他剛開始拍電影參加影展時,母親甚至嚴肅的問他「能不能吃飽」,因為對緬甸家人來說,「吃得飽、有飯吃」才是選擇工作的首要考量,也說他在緬甸時沒進過電影院,更別說電影夢,因此他感謝在台灣遇上許多貴人,並讓他「碰上了電影,拍了電影!」

趙德胤的紀錄片《翡翠之城》也同時入圍本屆金馬2獎項,作品日漸成熟的他,卻說在開鏡的前一晚還是會很不安,因為非科班出身,一路上獨自摸索而沒有信心,但他感謝台灣電影前輩如侯孝賢、李安始終給予鼓勵。

李安2014年正在籌備《比利·林恩的中場戰事》時特地抽空看《冰毒》,看完後對他說:「你辛苦了,你要勇敢一點,相信你自己的直覺。」並安慰他:「其實我現在跟你一樣,比你好不到哪兒去,也有很多限制。」前幾天侯孝賢也告訴他要相信直覺,並且要他「一直拍」。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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新頭殼newtalk

核廢料何去何從?外傳台電擬在(準)無人島興建集中式貯存場,並比照國外在地下海底城貯存核廢料,台電17日晚間澄清「絕對沒有」,集中式貯存場為核廢料「中繼站」,未來僅規畫在室內地表貯存。中央社報導,台電日前已參照荷蘭、比利時及瑞士等國際作法,希望尋找無人島或準無人島,規劃興建放射性廢棄物集中式貯存設施;台電9月底已向經濟部提出集中式貯存場可行性評估報告。針對媒體報導,台電擬比照國外,在(準)無人島旁海平面以下約60公尺處,興建迴旋式海底隧道直通「地下海底城」貯存部分核廢料,台電今天晚間強調「絕對沒有」,集中式貯存場為貯存核廢料中繼站,未來僅規畫在室內地表貯存。台電進一步解釋,「貯存」是以工程方式處理核廢料,有一定的時間設計規劃,「處置」則是以地質等天然條件處理核廢料,並永久擺放在當地,因此,集中式貯存場不會興建在地底下,9月底提出的可行性評估報告,並未提到以「地下海底城」作為選項,但最終處置場則有可能。台電強調,所謂興建迴旋式海底隧道直通「地下海底城」,是利用地質條件來做深層存放,是屬於最終處置,兩者概念不同。至於最終處置場是否會興建在海底?台電強調「不一定」,還需視最後選址結果,但會優先考量當地地質條件是否適合。台電以「台東縣達仁鄉」及「金門縣烏坵鄉」2處低放射性廢棄物最終處置設施建議候選場址為例,金門縣烏坵鄉即規劃將處置場興建在地底下。(圖:中央社)  

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