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 < 缺 錢 不 求 人 >

這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

 

 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合

立即找出最適合 . 最划算的貸款方案並且 " 提高貸款核准率 "

省去你一家一家銀行比較的時間 !

 

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率

多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

 

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(中央社記者蔡怡杼台北 7日電)受惠金融監督管理委員會推動金融進口替代等政策,花旗銀行(台灣)前 8月獲利亮眼,花旗銀行(台灣)董事長管國霖強調,今年全年獲利兩位數成長沒問題。 花旗銀行(台灣)與FINLEA財金智慧教育推廣協會今天召開「理財Talk˙理查頭殼」頻道上線記者會,花旗(台灣)銀行董事長管國霖受邀出席。 管國霖分享受惠金融進口替代政策的推動、企業併購的顧問業務,以及併購後的金流服務,推升花旗銀行(台灣)各項業務在大環境不景氣中逆勢成長,今年來獲利表現亮眼,呈兩位數成長。 受到景氣成長力道疲弱,以及兆豐銀行遭美國重罰影響,本國銀行今年前8月稅前盈餘2142.6億元,年減4.1%。 管國霖說,「今年應該會是蠻好的」、「兩位數的成長應該是沒有問題」,現在投資業務、保管業務、企業金融業務、資金管理業務等成長力道都很強勁。至於信用卡等消金業務成長力道則隨著景氣循環會上下波動。 此外,花旗持續強化服務,引入聲紋辨識金融科技等技術,以提升經營效率。 管國霖表示,花旗今年中引進聲紋辨識系統後,目前每月約有5萬名客戶登錄,平均每天進件約2000人,新科技技術的使用有助控制營運成本、提升經營效率,配合業務成長,帶動花旗今年獲利表現亮眼。 同時,管國霖也提到,金融進口替代政策引導壽險業2兆元資金由國內的銀行保管,有助國內銀行業務發展,另外寶島債市場若也能持續擴增產品,不僅會吸引更多資金投資,也將會有更多企業來台籌資,進一步擴大寶島債市場發展。 此外,花旗銀行(台灣)為國內銀行中,少數已設有洗錢防制部門,並設有洗錢防制專職主管的業者。管國霖表示,洗錢防制需要從人才、系統建置以及資源的投入三方面著手,花旗很早就重視洗錢防制,不僅設立洗錢防制部門,該部門獨立於法遵部門,且所有花旗員工都需要接受相關訓練。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

106勞工貸款 目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【吳垠慧╱綜合報導】

曾任普立茲克建築獎主審的芬蘭建築家尤哈尼.帕拉斯瑪是「田中央聯合建築師事務所」歐洲巡迴首站在芬蘭的幕後推手,他曾兩度親至台灣鑑賞田中央的作品,在田中央的實踐路徑中發現了與芬蘭現代建築之父阿爾瓦.阿爾托的主張殊途同歸:在阿爾托心中,小人物才是建築師真正的客戶,田中央向來也以無名使用者為尊。

帕拉斯瑪在國際建築學術界聲譽卓著,著有《肌膚之目》等影響當代建築界思潮的經典之作。帕拉斯瑪曾專文評論田中央,認為他們擴展了設計者傳統的專業與審美角色,田中央不只創造實質的城鄉景觀,最重要的是這些作品還能協助「不知名的市民」修復集體記憶、想像與認同。

帕拉斯瑪以監造時間長達14年的羅東文化工場為例,這件作品對所有市民展開壯觀又大方的邀請,完全開放、親切且不預設立場,它那保護傘式的大棚架連結了所有可能的活動,「擁有如此開放、不設限的情調與氣氛,相當少見」。

另一位芬蘭建築界大老、建築家尤哈.列文斯卡在聆聽黃聲遠的演講之後說:「我感動到快要哭了。」80歲的列文斯卡德高望重,是「芬蘭學會」的建築界代表,該學會是芬蘭最高等級的國政諮詢機構,每一學術領域僅能有一位代表入會,為終身榮譽無給職。

列文斯卡認為田中央與他建築設計的相似之處在於「主體都是在觀照人」,設計不破壞環境,同時保留了時間的關係與流動,如羅東文化工場室內有展覽活動,戶外有跑道,一個地方同時發生不一樣的事,讓所有人都能享用。津梅棧道只是簡單的覆掛在主橋上,但能讓人快樂的過河,這種體貼令他感動。列文斯卡肯定,田中央工作群與黃聲遠的作品是「timeless」,「他們拒絕了流行,但是卻可以流行至少數百年。」

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(中央社記者王靖怡台北23日電)藝人「鬼鬼」吳映潔將推出迷你專輯「GEMMA」,輕快情歌「一直」是樂團蘇打綠主唱青峰3年前幫她寫好的歌,她說,先前沒發片機會,差點就被青峰回收。

出道11年的吳映潔,今年宣布與韓國CJ-E&M公司簽約,接受3個多月語言、歌唱、舞蹈的魔鬼訓練後,10月7日將發行個人首張迷你專輯「GEMMA」,也在韓國發行韓文數位單曲「Sugar Rush」,一改過去可愛形象,以性感小女人造型亮相。

吳映潔表示,專輯名稱「GEMMA」是結合過去及現在她的名字,鬼鬼英文GHOST第一個字母是G,加上現在英文名字是Emma,加起來就是「GEMMA」,新專輯貫穿過去及現在的鬼鬼,用音樂訴說11年來的故事。

回想培訓過程,吳映潔坦言最難是歌唱,第1堂課就上人體構造課,老師要她找自己的「橫膈膜」在哪兒,光練呼吸就花1週才摸索出來。第1次試錄時聽到自己唱歌聲音,在錄音室大喊「我的媽啊,超難聽」,原想找經紀人尋求慰藉,沒想到經紀人冷冷吐嘲「是不怎麼好聽」。

青峰為吳映潔跨刀創作輕快情歌「一直」,吳映潔說,青峰3年前就幫她寫好這首歌,原先有當歌手機會,卻因故沒發片,結果這首歌就這樣放著,後來差點被青峰回收,希望她能「讓賢」給別人唱。

吳映潔坦言當時有點難過,一直求青峰留給她,再給她一點時間,一定會催生專輯,「我想是因為這首歌,讓我一直堅持要發片的夢」。1050923

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址借貸契約>嘉義代書借款

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者汪淑芬台北14日電)超級月亮今晚現身。中央氣象局天文站說,晚上7時21分,在台灣看到的月亮最大,晚上9時52分,月亮看起來最圓。 天文站說,今晚的滿月是今年12次滿月中,視直徑最大的1次,相對4月22日年度最小滿月,大了約13.9%。 天文站計算20世紀至今的滿月資料,統計出今天的滿月是1948年以來距離地球最近的滿月,也就是68年以來最大的滿月,下次比這次滿月要大的,將會出現在2034年11月26日。 天文站說明,月面視直徑會有變化,是因為月球繞地球公轉(週期27.32日)的軌道是橢圓形的,也就是說,月球有時離地球較近有時會較遠;所以,滿月發生在近地點或遠地點時,人們看到的月面大小會不一樣。 氣象局表示,每年都會有當年最大滿月及最小滿月,大小滿月視直徑約有13%至14%差別;超級月亮是近年常見的媒體名詞,多是指滿月時間及月球過近地點的時間較接近時的滿月,其實這種近地點滿月現象,幾乎每年都會有。1051114



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(中央社記者潘智義台北27日電)晨星機構指出,美國9月通膨表現已滿足聯準會升息的條件之一,目前唯一讓聯準會遲未升息的因素,實為美國實際的經濟成長表現是否足以因應聯準會將進行的貨幣緊縮。 晨星表示,美國9月核心通膨年率(排除食品及能源)已升至2.3%,達聯準會的目標率,因此通膨表現已滿足聯準會升息的條件之一。 晨星認為,近幾個月債券、股票及房地產市場波動,主因受到美聯準會升息的預期心理影響。受到低利率的影響,許多資產價值水平已膨脹至高水位。 晨星指出,儘管全球經濟成長,有助於緩和投資市場的逆風勢,債券殖利率也將保持溫和且漸進的上升趨勢;不過,調整資產價值水準,仍將為投資市場接下來幾個月的焦點之一。 晨星表示,近期經濟數據的交錯表現,未能有助於判斷聯準會是否會升息,以至於投資人不斷從聯準會成員的公開談話中,搜尋升息與否的蛛絲馬跡。目前金融期貨交易,與各方預測皆反映,聯準會可能在12月14日宣布升息1碼,將基準利率從目前的0.25%至0.5%,上調至0.5%至0.75%之間。1051027

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(中央社記者江明晏台北6日電)美律9月營收新台幣17.56億元,月增4.43%,年增逾3成,連4個月創新高,股價提前反映,今天走勢平穩,美律今年漲幅已逾130%,漲勢凌厲。 在蘋果新品拉貨帶動下,美律9月營收續創新高,已是6月以來第4度月營收創歷史新高,美律9月營收17.56億元,連4個月續創新高紀錄,月增率4.43%,年增率30.11%;累計1至9月營收108.81億元,年增率26.07%。 陸商立訊擬投資美律今年6月遭投審會駁回,美律日前決議由立訊投資美律蘇州廠,將引進陸商立訊資金人民幣5.3億元,用於擴充廠房及增加自動化產線,預計可增加3倍以上微型揚聲器產能,由立訊子公司取得蘇州廠51%股權後,合攻電聲產品市場。 市場看好,中國大陸連接器廠商立訊與美律結合有助於鞏固客戶訂單,結盟效益明年顯現,激勵美律今年以來股價漲勢凌厲,從年初的60元附近,漲幅至今已逾130%。1051006



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哥倫比亞政府11日建議左派叛軍團體「全國解放軍」(National Liberation Army,ELN),在耶誕節和新年宣布停火,藉此為停滯的和平談判注入活力。

ELN是僅次於「哥倫比亞革命軍」(Revolutionary Armed Forces of Colombia,FARC)的哥國第二大叛軍組織。哥倫比亞總統桑托斯((Juan Manuel Santo)已和FARC簽署和平協議。

哥倫比亞政府首席談判代表芮斯特瑞波(Juan Camilo Restrepo)在推特上指出,ELN希望等到明年1月10日才考慮下一步行動。如果ELN能利用這段空白期間宣布單方面停火那就好了。

ELN和哥國政府是在10月底展開正式和談,但由於叛軍未能釋放被囚的前國會議員桑契斯(Odin Sanchez),會談在上個月破裂。而ELN也提出要求,要政府釋放2名遭到監禁的游擊隊戰士。

芮斯特瑞波說,雙方將在明年1月10日決定如何推動下一步談判。

ELN曾在10月間哥倫比亞人民就政府與FARC的和談協定舉行公民時,宣布單方面停火。

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(中央社記者王揚宇台北8日電)台北地檢署偵辦兆豐銀案,日前向法院聲押禁見兆豐金前董座蔡友才、前主任秘書王起梆獲准。蔡、王不服提抗告。台灣高等法院今晚裁定,抗告駁回。

兆豐金控旗下兆豐國際商業銀行紐約分行因涉洗錢,在美國紐約州金融服務署(DFS)首季一般業務檢查中,被指控2012年涉及違反銀行保密法及反洗錢法,遭重罰1.8億美元(約新台幣56.5億元)。

北檢分案偵辦,日前約談蔡友才、王起梆到案,訊後以2人涉嫌證券交易法,犯罪嫌疑重大,且有串供、滅證之虞,向法院聲請羈押禁見。

檢方指出,2人涉以人頭設立境外公司,以非法方式挪用兆豐銀行資金作為操盤基金,並刻意向兆豐金控董事會隱瞞美國紐約州金融服務署金檢報告的嚴重性,以求順利離職,且於此不利的重大訊息未公開前,陸續出售持股以規避跌價損失。

另外,蔡、王涉嫌在鑒機公司的會議紀錄上做不實記載,足生損害於主管機關管理的正確性。

檢方表示,蔡友才另外涉嫌擅自將關於兆豐金控、兆豐銀行投資策略規畫的營業秘密攜至鑒機公司使用,足以損害兆豐金控、兆豐銀行。

蔡友才、王起梆在偵訊時均否認犯罪。北院審理後認為,蔡友才在鑒機公司設立過程的陳述,與同案被告、證人及扣案物證有所不符,認蔡友才有勾串共犯或證人之虞。王起梆在訊問時,承認有刪除存放於隨身碟內關於鑒機公司的電磁紀錄,有事實認定王起梆有滅證之虞,裁定羈押禁見。

蔡、王不服,向高院提起抗告。高院認為抗告無理由,裁定駁回。1051008

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』聯邦銀行信貸試算

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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(中央社記者王靖怡台北23日電)藝人「鬼鬼」吳映潔將推出迷你專輯「GEMMA」,輕快情歌「一直」是樂團蘇打綠主唱青峰3年前幫她寫好的歌,她說,先前沒發片機會,差點就被青峰回收。

出道11年的吳映潔,今年宣布與韓國CJ-E&M公司簽約,接受3個多月語言、歌唱、舞蹈的魔鬼訓練後,10月7日將發行個人首張迷你專輯「GEMMA」,也在韓國發行韓文數位單曲「Sugar Rush」,一改過去可愛形象,以性感小女人造型亮相。

吳映潔表示,專輯名稱「GEMMA」是結合過去及現在她的名字,鬼鬼英文GHOST第一個字母是G,加上現在英文名字是Emma,加起來就是「GEMMA」,新專輯貫穿過去及現在的鬼鬼,用音樂訴說11年來的故事。

回想培訓過程,吳映潔坦言最難是歌唱,第1堂課就上人體構造課,老師要她找自己的「橫膈膜」在哪兒,光練呼吸就花1週才摸索出來。第1次試錄時聽到自己唱歌聲音,在錄音室大喊「我的媽啊,超難聽」,原想找經紀人尋求慰藉,沒想到經紀人冷冷吐嘲「是不怎麼好聽」。

青峰為吳映潔跨刀創作輕快情歌「一直」,吳映潔說,青峰3年前就幫她寫好這首歌,原先有當歌手機會,卻因故沒發片,結果這首歌就這樣放著,後來差點被青峰回收,希望她能「讓賢」給別人唱。

吳映潔坦言當時有點難過,一直求青峰留給她,再給她一點時間,一定會催生專輯,「我想是因為這首歌,讓我一直堅持要發片的夢」。1050923

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:華泰銀行學生貸款房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間中國信託銀行軍人貸款率利,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者汪淑芬台北14日電)超級月亮今晚現身。中央氣象局天文站說,晚上7時21分,在台灣看到的月亮最大,晚上9時52分,月亮看起來最圓。 天文站說,今晚的滿月是今年12次滿月中,視直徑最大的1次,相對4月22日年度最小滿月,大了約13.9%。 天文站計算20世紀至今的滿月資料,統計出今天的滿月是1948年以來距離地球最近的滿月,也就是68年以來最大的滿月,下次比這次滿月要大的,將會出現在2034年11月26日。 天文站說明,月面視直徑會有變化,是因為月球繞地球公轉(週期27.32日)的軌道是橢圓形的,也就是說,月球有時離地球較近有時會較遠;所以,滿月發生在近地點或遠地點時,人們看到的月面大小會不一樣。 氣象局表示,每年都會有當年最大滿月及最小滿月,大小滿月視直徑約有13%至14%差別;超級月亮是近年常見的媒體名詞,多是指滿月時間及月球過近地點的時間較接近時的滿月,其實這種近地點滿月現象,幾乎每年都會有。1051114

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【記者簡立欣╱綜合報導】

大陸高中入學考(中考)改革,體育課成主科!大陸教育部日前宣布,未來中考除了國英數以外,體育是第4個必考科目;其他科目都是選考。對此學者指出,體育列入主考科目當然表示國家重視體育,但考甚麼、怎麼考值得商榷:「比如北京考籃球、足球障礙運球或排球墊球,但這就能代表學生的籃球、足球、排球水準嗎?」

大陸中央推動體育課,至今將近10年。從2007年國務院發布《關於加強青少年體育增強青少年體質的意見》,中共十八屆三中全會「強化體育課和課外鍛練,促進青少年身心健康、體魄強健」23字方針,到今年5月國務院《關於強化學校體育促進學生身心健康全面發展的意見》,顯示大陸官方愈發重視體育課。

據大陸教育部2014年統計資料,小學三年級至國中,只有29%學校每周上滿3節體育課,近80%學生每天運動不到1小時,高中生尤其是高三全部停上體育課。

鼓勵學生多運動

為強制年輕學子鍛鍊體魄,《中國青年報》報導,大陸教育部日前印發《關於進一步推進高中階段學校考試招生制度改革的指導意見》,首次提出「體育成為中考必考項目」。此前大陸多數省市已將體育課列為中考必考,這次只是將少數省市納入管理。

對此專家學者看法不一。北京師範大學體育學院院長毛振明說,大陸的「應試教育」地位穩固,體育納入中考,「我聽到這個消息第一反應是高興,體育終於成為主科了,這樣家長就會非常重視。」他認為雖然現在中考體育仍不夠科學、不夠合理,但國家重視體育仍有積極意義。

大陸全國學校體育聯盟(教學改革)理事、東北師範大學副教授陳帥則認為,還需解決很多問題:「體育考試考什麼?制訂怎樣的測試標準?如何讓學生參加足球、籃球等運動項目,而不是只練一兩個考試技術動作?」

考試項目應多元化

北京中學體育老師王芳也感觸深刻:「現在中考體育考籃球繞杆跑,就算滿分也不代表學生會籃球、喜歡籃球,甚至中考完了一輩子都不再碰籃球;我聽過很多國中的體育課都是不斷練習中考項目,學生覺得很枯燥,也因此不喜歡體育。」

她建議讓學生們有更多元的體育考試項目,比如有孩子是北京市武術冠軍,有的孩子是朝陽區羽毛球比賽前幾名,這樣的孩子因為要訓練、就沒時間去練習籃球繞杆等中考項目,體育課原本的多元空間因而被壓縮。





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